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熱血時報 | 香港人同大陸人買樓，有乜分別？ | 姐死姐還在 | 專欄部落

親戚朋友知道我喺「大公司」做野，必定問我兩條問題。第一條係「你買樓有冇得平？」，第二條就係「係咪真係咁多大陸人嚟香港買樓？」。第一條我印象中答過一億次，係「原來沒有，從來都沒有」。至於第二條問題，唔係好多大陸人，係「好撚多」。

今日同應該一世都買唔到樓嘅窮撚們（我當然係其中一個啦），講下賣樓實況。每次講賣樓實況，朋友仔都話：「唔好再講啦，來生不做香港人，嗚呀……」受唔到刺激嘅朋友仔睇到喊唔好話我。

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每次喺售樓處，我都會問：「今日唔使錢呀又？」

無論個盤喺邊，幾錢，都好多人買，有幾人山人海？好似年宵最後割價咁多人。

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「一群大陸佬又嚟到售樓處啦……」

• 大陸佬未飄到埋嚟，就知佢係大陸佬，嗰啲覺得自己係范冰冰嘅大陸女人，隔離實有個八兩金咁嘅打扮嘅平頭裝男人。一日內我會唔止一次見到同一個范冰冰同八兩金，因為佢一日買兩層。同一個樓盤，分多日發售，第二日都會見到同一個范冰冰同八兩金，我心入面完全係吳君如家有喜事個句：「又係你呀，陳生！」范冰冰同八兩金唔想知份約講咩，佢買樓多過你買橙。
• 八兩金同范冰冰唔會經過銀行財務 counter 問按揭，因為幾千萬層樓佢地都會 full pay。
• 八兩金同范冰冰態度係咪特別差？去米蘭站買手袋佢哋都格衰衰啦，何況買樓？佢哋嘅脾氣當然係「豈止於大」啦。佢哋永遠唔會睇住自己個仔，佢哋個仆街仔就好似恆星咁喺人逼逼嘅售樓處自轉同公轉。你會發現全世界最有愛心嘅必定係地產 agent，佢哋會「愛心不止一百次」咁看住個仆街仔。
• 而你會發現全世界最有語言天份嘅一定唔係劉家傑，無論個大陸佬係四川人、上海人定哈爾濱人，個 agent 都會好似德成女傭咁表示：「佢都係我同鄉。」
• 八兩金唔會同范冰冰開心 share 聯名買樓，因為八兩金會同范冰冰每人一層，慳雙倍印花稅。
• 買家印花稅有效壓抑大陸炒家？ Are you kidding me？八兩金同范冰冰都有香港身分證，點解會有，呢樣你問下特區政府點解實施乜膠投資移民，優才計劃。

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香港人買到樓，我每次都想企起身拍手掌恭喜佢地架……

• 香港人有幾想上車？只有香港買家會叫我哋幫佢哋影底簽約嗰個 magic moment。只有香港買家買完樓會散發「財散人安樂」嘅氣息，簽個名無晒成副身家都開心到好似啱啱拎完諾貝爾和平獎咁開心。
• 只有香港買家諗都唔諗就決定聯名，夫婦買，或者一家買都聯名，佢哋知聯名再買樓要畀雙倍印花稅，都唔會 care，因為今生今世都唔慌有機會買第二次樓。
• 只有香港買家會無晒成副身家，仲會去銀行財務 counter 申請按揭，冇晒錢之餘再借落一身債。
• 亦只有香港買家會「問題天天都多」咁問律師費，管理費，收樓保養會所天花景觀實尺，因為真係會住入去。

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見到啲大陸佬買樓買到好似買橙咁，自己連窮人恩物都買唔起，仲填緊份仆街 form 抽居屋，我真係好想問 annual dinner 點解公司唔係拎層樓出來抽，TBB 台慶都抽碧桂園啦。如果 annual dinner 抽樓，我覺得我會發奮圖強囉。

P.S. 喺度想同冇買樓經驗嘅朋友仔講，買樓嚟講，你要知道嘅必定比佢俾你知道嘅多好多好多，帶個顯微鏡去睇份約，你就會發現你永遠都輸比「大公司」架啦。

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