海外買家購買澳洲物業程序

購買海外物業對你來說相當重要，如果決定移民澳洲，將牽涉相當繁複的程序，所以必須聘用一個有信譽的澳洲律師。

購買澳洲物業前，你需得到澳洲的外國投資審查委員會(FIRB)批准，申請後一般40天至130天內會有答覆，批准前你已可開始搜尋物業，不過記緊買賣合約要設為條件性，若買新盤，你有機會無須經FIRB審批，如果配偶是澳洲人，就算在澳洲以外居住，亦無須FIRB批准。

賣方必須確保已於澳洲的土地及物業資訊部進行物業查核(Title Search)、其他通行權、規劃、通行權及地契等亦要確保，這些文件需附於銷售合同，賣方亦需準備好市政府提供的分區證明書，以及一份當地水務局提供的渠位圖。買方律師此時要準備一份轉讓表格(假設物業無未付利息)，之後銷售合同及轉讓表格需繳交到州立收入總局。其後將轉讓表格及產權證書交到土地及物業資訊部作登記，雙方可以簽第一份合約，買家此時就需先付一成首期。