世道人生：香港的戰略地位 - 李怡
中聯辦主任張曉明昨天說，香港青年要北望神州，「只有胸懷祖國，了解國情，這樣的香港青年才會有大志向、大格局，才能抓準香港的戰略地位」。
這些話，在當今的香港年輕人聽來，就像晉惠帝聞天下饑荒，眾多人民餓死時，他反問「何不食肉糜」一樣，讓人覺得不知所謂。甚麼大志向、大格局，甚麼香港戰略地位，壓根兒不會在香港年輕人腦子裏飄過，過去被認為是天之驕子的大學畢業生，現在正為找一份可以讓他住得起劏房的工作而發愁。甚麼胸懷祖國、了解國情，今天年輕人想到的是，陳茂波要香港人搬去祖國的大灣區，每天生活在髒亂假、沒有法律保障的社會中。
前幾天陳茂波在立法會指出，本港樓價已連續14年在上升，今年4月整體樓價較1997年高峯期超出89%，置業供款負擔比率也攀至66%，反映樓價超出市民負擔能力。今年首4個月樓價累漲6.5%，預料樓價將進一步上揚。
在這種升勢抑止不住的情況下，陳茂波卻呼籲市民決定置業前，須小心考慮潛在風險，衡量利息上升對供款能力的影響。這話也不知所謂。既然樓價已遠超過市民負擔能力，一般市民就不可能買，也就毋須考慮甚麼潛在風險；而倘若有能力買樓，而又預料樓價會進一步上揚，那麼即使利息上調，在樓價飆升之下也沒有甚麼風險。
樓價不斷升升升的原因，說穿了不就是大陸人持續地不計價在香港買樓造成的嗎？
前兩天，在我的文章後有網民留言：「鴨脷洲一個新樓盤已經入伙，據講好好賣，但到了夜晚只有5個單位着燈，路人甲話業主要嘛在外國，李波蕭建華事件後，不回來了，要嘛在內地，護照被沒收來不了香港。路人乙話，一旦火燭就好睇啦，因為吉屋裏面擺滿好多銀紙……。」這現實，這路人談話，才是真正的中國國情，和真正的香港在中國的「戰略地位」──提供貪官富戶們轉移財產的地位。
要真正遏止樓價上漲，使樓價貼近市民的負擔能力，增加供應解決不了問題，因為增加再多也滿足不了大陸人的需求。辦法只有一個，就是葉劉淑儀提出來的，仿效大陸和一些外國實行的「限購」，北京、上海、深圳等多個內地城市設限購令，非本地戶籍家庭要在當地居住3至5年及有繳交社保的紀錄才可以買一個單位；新加坡的組屋只限賣給擁有新加坡國籍人士，只屬居民也不能買；近年澳洲亦禁止不在澳洲長住的外國人買二手房屋。香港只要採取這種措施，沒有了大陸的大款入場，樓價當會很快回到接近市民負擔的水平。陳茂波表示對此建議不作評論，也就是沒有接受。
原因大概就是這樣做不符合香港在中國的「戰略地位」。怎樣才符合香港的「戰略地位」呢？按陳茂波早前建議：香港人搬去大陸的大灣區住，由大陸人在香港買貴樓，就既解決香港的住房問題，又達到中共在香港換血的目的啦。
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